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2019年3月18日 更新

【買う?】結婚してから住む家ってどうすればいい?【借りる?】

結婚して家族が増えると、「家をどうするか」という問題に直面する夫婦が多いのではないでしょうか。今後の家族計画を考えたとき、家は借りたほうが良いのか買ったほうが良いのか、はたまた建てたほうが良いのか悩んでしまうかもしれません。そんな夫婦に向けて、今回は家を買ったとき、借りたとき、建てたときのメリット・デメリットをそれぞれご紹介していきます。

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家を「買う」メリット・デメリット

近年では晩婚化が進んでいる社会的事情もあり、結婚を機に家を「買う」夫婦が増えてきています。家を買うメリットとして大きいのが「自分の資産にできる」という点です。また、買ったあとは自由に改装ができるという点も魅力的でしょう。子供が生まれたり親の介護が必要になったりした際、柔軟なリフォームが可能になります。

デメリットとしては、どうしても高額な資金が必要になってしまうという点。購入額の平均は3190万円、住宅ローンの平均金額は2847万円とされています。これだけ高額な買い物をすると、気軽に引っ越しができなくなるという点も見逃せません。

家を「借りる」メリット・デメリット

新婚の場合、家は「借りる」という選択をする夫婦がもっとも多いといえるでしょう。結婚準備の総合サイトゼクシィがアンケートをとったところ、63%の夫婦が「賃貸を考えている」と回答しています。借りるメリットとして大きいのが金銭的負担の少なさです。加えてメンテナンスなどは管理側が行ってくれるため手間がかからず、転勤をきっかけとした引っ越しなども気軽にすることができます。

一方で、借り家である以上自由なリフォームができないのはデメリットといえるでしょう。また、基本的にはそれほど広さのない家が多く、子供が生まれ家族が増えた場合には、次に住む家を急ぎ検討する必要があります。

家を「建てる」メリット・デメリット

住む家を考えた場合、もっとも難易度が高いのが「家を建てる」ことでしょう。ただし、親から土地を譲り受けた際などには、この選択肢をとる夫婦も存在します。メリットはなんといっても自由度の高さ。間取りや内装をすべて自分たち好みにすることができ、世界に一つだけの家を実現できます。

デメリットは高額な費用と完成までの時間の長さです。費用に関しては純粋な建築費用だけでなく、メンテナンスにかかる費用や税金なども考慮しておく必要があります。また、当然家を建ててれば気軽に引っ越しはできなくなるため、転勤が予想される職業に夫婦どちらかが就いているようなら、おすすめの選択とはいえません。

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おすすめは「借りる」こと!その後の選択は自分たち次第

結婚後に住む家の選択肢をご紹介しましたが、おすすめは「借りる」ことです。新婚のうちはまだ経済的に余裕のない状況であることが想定されるため、費用を安く抑えられる借り家がもっとも無難といえます。しばらくは借り家で生活し、子供ができるなど大きなきっかけができたら、買う、建てるなどの選択肢を検討してみてください。

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